7 Coisas Que Você Precisa Saber Antes De Construir Um Segundo Andar Na Sua Casa

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Muitas vezes, a família cresce e o lar deve passar por readequações. O que foi construído para uma família pequena, hoje deve incluir novos membros. Com pouco espaço no terreno, construir um segundo piso na casa térrea pode ser a única solução.

A boa notícia é que este não é nenhum bicho de sete cabeças, pois a casa não deve ser demolida e construída do zero. Com as técnicas certas, é possível adicionar pisos e aumentar a residência. Naturalmente, você vai precisar da ajuda de um profissional para fazer isso, já que a estrutura deve ser verificada e reforçada. Para isso, indicamos nossos arquitetos registrados. 

Se você quer dar uma olhada em algumas de suas dicas, confira este livro de ideias!

1. O quebra-quebra

Antes de mais nada, saiba que passar por um quebra-quebra é necessário. Não há outra saída. Dependendo do caso, as estruturas devem ser reforçadas, pois não foram pensadas para aguentar um segundo andar. Veja pelo lado bom: é o momento perfeito para dar uma cara nova ao lar!

2. Permissões

Antes mesmo de levar o projeto adiante, comprove se é possível construir um segundo andar. Cada rua deve respeitar certas leis, que variam dependendo dos usos de cada região. Pode ser que duas ruas paralelas à sua, seja possível construir até três andares, mas na sua menos.

Confira com um arquiteto especializado os requerimentos exigidos pela sua sub-prefeitura. Comece o quanto antes, pois o processo pode ser longo!

3. Tudo certo com os papéis?

Após receber a licença para construir, é hora de dar continuidade ao projeto e começar os desenhos para a execução. Faça uma lista dos espaços que deseja ter, talvez uma sala de estar a mais ou apenas quartos e banheiros?

4. Questão de peso

Como já mencionamos, é importantíssimo verificar a estrutura existente, e a ajuda de um especialista é indispensável. Em geral, as casas térreas são construídas sobre uma laje de concreto e podem segurar um segundo piso com segurança.

5. Mudanças na fachada

A reforma vai transformar muito mais do que os interiores, mas também as fachadas da casa. Este é o momento de fazer as mudanças que você sempre quis, dar uma pintura nova, instalar mais janelas… Em suma, o lar vai ficar de cara nova!

6. Por onde subimos?

Outro ponto que não se pode esquecer: o acesso ao segundo andar. Parece óbvio, mas chegar ao desenho da escada perfeita pode levar certo tempo. O elemento deve ser incorporado completamente à arquitetura e atender aos pré-requisitos de segurança e conforto.

Confira alguns modelos de escadas que são lindos!

7. Integração com o entorno

Criar um segundo andar traz uma vantagem incrível: aproveitar as vistas e projetar espaços abertos. Se possível, inclua pelo menos uma varanda no novo programa. Desta forma, curtir a casa nova vai ser muito mais gostoso!

E não se esqueça: segurança em primeiro lugar!

Contrate profissionais qualificados para reforçar a estrutura do imóvel para construir mais um andar. Afinal de contas, como saber se posso construir mais um andar? Além de ter em conta todos os pontos que levantamos anteriormente, antes de começar a planejar a obra é preciso contar com o auxílio de um profissional qualificado desde o começo do projeto para que tudo seja feito com profissionalismo e segurança.

Fale também com um construtor

Você pode encontrar aqui na homify uma extensa lista de construtores que poderão lhe auxiliar a reformar a sua casa de 1 andar e como reforçar a estrutura do imóvel para construir mais um andar. Esse profissional poderá dizer qual a melhor solução para a casa de primeiro andar se transformar em uma casa com mais um andar e se é possível fazer um segundo andar de madeira, por exemplo.

Inspire-se!

Quer ver mais projetos de casas antes de construir a sua? Leia então o nosso livro de ideias com 16 casas de dois andares que você deve ver antes de construir sua casa!

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